Состояние рынка недвижимости коммерческого назначения

Опубликовано в 15:09 » Вторник, 11 февраля, 2014 в Категории Недвижимость. Вы можете подписатся на комментариии серез RSS 2.0. Комментарии и Пинг, в настоящее время закрыти.

970Под коммерческой недвижимостью сегодня подразумевается любой объект недвижимости, который используется юридическим или физическим лицом с целью получения прибыли. Как правило, к таким недвижимым объектам относятся склады, торговые площади, офисы компаний, магазины. Производственные помещения, а также, торговые базы и гостиницы, водные объекты, угодья, земельные участки также являются объектами коммерческой недвижимости.

В последнее время отечественный рынок объектов недвижимости коммерческого назначения представляет собой уникальной явление. Связано это с тем, что на его состоянии сказался недавний кризис 2010 года, хотя весной того же года в данной сфере отмечались положительные изменения. На данный момент коммерческая недвижимость красноярск сохраняет тенденции к развитию рынка. В качестве примера следует отметить, что коммерческая недвижимость еще в 2010 году, которая в период кризиса не была востребована, уже пользуется большим спросом и сдается в аренду.

С данного момента на рынке недвижимости коммерческого назначения наблюдается значительное оживление. Экспозиция объектов демонстрируется положительную динамику. Так, например, в пиковые моменты кризиса собственник недвижимого объекта мог потратить несколько месяцев для поиска подходящего арендатора. В настоящее же время объекты недвижимости для коммерческих нужд сдаются в аренду не протяжении двух недель, а наиболее опытные специалисты в состоянии заключить сделку всего за 24 часа.

По мнению специалистов, рынок коммерческой недвижимости успешно функционирует благодаря наличию различных программ инвестирования, которые в период кризиса были заморожены. Благодаря реализации таких проектов состояние рынка коммерческой недвижимости значительно изменилось в лучшую сторону. Кроме того, положительное влияние на состояние рынка оказал процесс развития новых торговых сетей.

Если рассматривать структуру предложений на рынке коммерческой недвижимости, то здесь следует рассматривать пять основных направлений, включающих аренду торговых площадей, аренду офисов, складов, производственных помещений и открытых производственных площадок. Нужно отметить, что последние на данный момент большим спросом не пользуются. Наиболее востребованными сегодня являются торговые и складские помещения, поскольку на рынок вернулись иностранные инвесторы, которые увеличивают как собственную прибыль, так и валовой внутренний продукт страны.



Комметарии закрыты.


Войти / Разработано в Demidov Design 2008 © ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ Счетчик