В США подорожала аренда торговых объектов премиум-класса
В первом квартале 2010 года в США средняя стоимость аренда торговых объектов премиум-класса поднялась на 10-15% в сравнении с IV кварталом 2009 года. Эксперты утверждают, что это может свидетельствовать о восстановлении покупательной способности населения США, сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на компанию CB Richard Ellis Group Inc. “Торговые сети повышают арендные ставки на таких популярных торговых улицах, как Родео-драйв в Беверли-Хиллз и Мичиган-авеню в Чикаго, Это, в свою очередь, приводит к восстановлению “вторичных” рынков торговой недвижимости. В следующем году это восстановление может перекинуться на пригороды”, – отмечается в отчете. Согласно данным, в апреле японская компания Fast Retailing Co. заключила рекордную для рынка аренды торговой недвижимости Нью-Йорка сделку. “Она согласилась платить $20 млн в год за аренду помещения под свой магазин одежды Uniqlo на Пятой авеню”, – отмечается в сообщении. Согласно результатам исследования, проведенного компанией CB Richard Ellis, 92% опрошенных американских ритейлеров заявили о своем намерении расширяться в следующем году. Прогноз исследовательской компании Real Capital Analytics относительно будущего рынка коммерческой недвижимости США в целом менее утешителен. По их мнению, снижение стоимости объектов, высокий уровень вакантности и низкие арендные ставки будут доминировать на рынке как минимум до 2011 года. Как сообщалось ранее, по итогам I квартала этого года Нью-Йорк остался на первом месте в мире в рейтинге городов с самой дорогостоящей арендой торговых объектов. По материалам: Prian.ru – Недвижимость за рубежом
Автор: korrespondent.net
